Merkt u dat de banken steeds minder rente over uw spaargeld uitbetalen? De rente is historisch laag en dit zorgt ervoor dat men zelf op onderzoek gaat om hun vermogen te laten toenemen. Beleggen in aandelen, obligaties en andere beleggingsproducten wordt steeds populairder. Wist u dat investeren in vastgoed u tot wel 3% rendement oplevert? Daarnaast is vastgoed een veel stabielere investering dan aandelen. Wanneer er een financiële crisis ontstaat dalen aandelen en vastgoed in waarde. Wanneer de prijzen weer stijgen, stijgt de waarde van uw vastgoed even snel mee. Dit is bij aandelen lang niet altijd het geval. In dit artikel leest u alles over rendement bij vastgoed.
Rendement van vastgoed zorgt ervoor dat uw vermogen meer waard wordt, in de tabel hieronder kunt u verschillende vastgoedprojecten met elkaar vergelijken:
| Vastgoedproject | Info | |
|---|---|---|
 | Prachtig appartement Mint Uniek nieuwbouw appartement Droomlocatie op Linkeroever Al vanaf 197.700 Vrijblijvend meer informatie |  of nu investeren |
 | Woningen Antwerpen Regatta Moderne nieuwbouw woningen Groenste wijk van Antwerpen Vanaf 362.000 all-in Vrijblijvend meer informatie | of nu investeren |
 | Prachtig appartementen Castor Prachtige appartementen 5 minuten van Antwerpen-Centrum Al vanaf 202.500 Vrijblijvend meer informatie | of nu investeren |
 | Luxe appartementen Lagoo Luxe appartementen In het groen vlakbij centrum Antwerpen Hogere prijsklasse Vrijblijvend meer informatie | of nu investeren |
 | Nieuwbouw appartement Myra Nieuwbouw appartementen Groene wijk bij park en Antwerpen Vanaf 290.100 Vrijblijvend meer informatie | of nu investeren |
 | Upperleft Luxe Appartementen Adembenemende appartementen Schitterende skyline van Antwerpen Al vanaf 292.100 Vrijblijvend meer informatie | of nu investeren |
 | Hotel Gent Zeer gunstige locatie in centrum Hoog rendement Zorgeloos beheer Vrijblijvend meer informatie | of nu investeren |
 | Heizijde woningen en appartementen Prachtige woningen, appartementen en flats Groene wijk in Turnhout Al vanaf 203.800 Vrijblijvend meer informatie | of nu investeren |
Rendement vastgoed: enkele voordelen
Hierboven hebben wij u al gezegd dat het gemiddelde rendement van vastgoed rond de 3% ligt. Wanneer u deze stap zet, is het goed om u bewust te zijn van de voordelen. Investeren in vastgoed levert u vaak een schoon rendement op. Het brengt u tot 30 keer meer geld op dan wanneer u alleen zult blijven sparen. Daarnaast brengt vastgoed u een dubbel rendement op. U ontvangt maandelijks namelijk een vast bedrag van de huurders. Waarna u het vastgoed na een aantal jaren vaak met winst weer kunt doorverkopen. Let er dan wel op dat u vastgoed op een gewilde locatie koopt. Dan bent u ervan verzekerd dat uw vastgoed met de jaren in waarde stijgt.
Hoe berekent u het rendement van uw vastgoed?
Hoe weet u op welke manier u het rendement van uw vastgoed kunt berekenen? Wist u namelijk dat uw bruto rendement iets anders is dan uw nettorendement? Daarnaast dient u ook nog rekening te houden met het financiële rendement. Het bruto rendement van uw investering in vastgoed berekent u door de jaarlijkse som aan huur die u ontvangt, door het aankoopbedrag van het vastgoed te delen. Hier dient u wel alle kosten bij inbegrepen te hebben, anders klopt de uitkomst niet. Wanneer u het vastgoed ongemeubileerd verhuurd, pakt u een lager rendement. Hoe meer moeite en tijd u in de woning steekt, des te meer huur u ervoor kunt vragen en des te hoger uw rendement zal uitkomen.
Het uiteindelijke nettorendement bestaat uit het bruto rendement, min alle kosten die u jaarlijks maakt. Denk hierbij aan verzekeringen die u af dient te sluiten, fiscaliteit, de kosten voor het beheer van uw vastgoed, het onderhoud en de huurleegstand. Het financieel rendement is het rendement wat u uiteindelijk op uw eigen vermogen pakt. Wanneer u bijvoorbeeld 4% rendement op vastgoed van een miljoen pakt, kan dit tot wel 10% rendement opleveren over uw eigen vermogen.
Via Beleggenvergelijken.be vergelijkt u verschillende vastgoedprojecten
Nu u weet waaruit rendement van vastgoed is opgebouwd, vindt u het vast interessant om in vastgoed te gaan investeren. Maar wat is nu de volgende stap? Wanneer u besluit om uw geld uit te geven aan vastgoed, wilt u natuurlijk wel een interessant project uitkiezen. Beleggen in vastgoed kan al vanaf duizenden euro’s en loopt op tot honderdduizenden euro’s. Wanneer u zelf geen eigendom wilt aanschaffen, kunt u beleggen in vastgoedfondsen, dan koopt u kleine delen van meerdere gebouwen. Wanneer u wel een eigen woning of appartement koopt om het later door te verhuren, is het goed om in nieuwbouw te investeren. Op Beleggenvergelijken.be vindt u een handig overzicht terug met verschillende vastgoedprojecten. U kunt direct meer informatie over de projecten aanvragen. Wanneer u vragen heeft over het mogelijk te behalen rendement kunt u ook in het overzicht terecht. Investeer nu en geniet er later van!
